Voor veel starters is het kopen van een eigen woning op dit moment onmogelijk. Er is eigen geld nodig dat de vaak jonge huizenkoper (nog) niet heeft. Daarnaast zijn betaalbare starterswoningen schaars en de concurrentie onder kopers groot. Als ouder kan je jouw kind helpen bij het kopen van een eigen woning. Onderstaand informeren we je over de verschillende mogelijkheden van lenen, schenken of kopen.
Je leent een deel van het nodige bedrag uit aan jouw kind. Hij of zij betaalt aan jou maandelijkse rente over deze lening. Een voordeel is dat ook over deze lening hypotheekrenteaftrek geldt. Eventueel kun je de betaalde rente weer terugschenken aan je kind. Zo heb je een mooie bestemming voor je spaargeld en komt de eigen woning een flinke stap dichterbij voor je zoon of dochter!
In 2020 kun je eenmalig tot € 103.643 belastingvrij schenken. Met een schenking hoeft je kind minder te lenen en is het kopen van een starterswoning eerder mogelijk. Houd wel goed rekening met de voorwaarden. Zo moet het geld daadwerkelijk gebruikt worden voor het kopen of verbouwen van de woning en mag het ' kind' niet ouder dan 45 jaar zijn.
De meest verstrekkende optie is het kopen van een woning, om deze vervolgens te verhuren aan je kind. Hiervoor kan je, indien financieel mogelijk, spaargeld combineren met een tweede hypotheek. Naast de hulp aan je zoon of dochter kan dit een interessante investering zijn voor de langere termijn. Deze optie heeft zowel voor- als nadelen, we brengen deze voor je in kaart.
Ben je benieuwd hoe je jouw zoon of dochter kunt helpen? Onze specialisten geven je graag advies op maat. Laat je gegevens achter via het onderstaande formulier en we nemen contact met je op.
